"Bliźniak" bez garażu - 99,42 m2 | Nowoczesne Wójtowo - osiedle domów jednorodzinnych, 3 km od Olsztyna

„Bliźniak” bez garażu – 99,42 m2

rzut1
rzut2

Oferta na połowę domu dwulokalowego
- stan surowy zamknięty, wykończony z zewnątrz

Cena: 371 000 zł (w tym 8% VAT)
Gwarancja 24 miesiące

1.Prace ziemne
a) Wykop do wysokości posadowienia zgodnego z projektem, zasypanie budynku
b) Ławy, słupy, stopy fundamentowe (szalowanie, zbrojenie, betonowanie betonem towarowym podawanym mechanicznie)
c) Fundamenty z bloczków betonowych - murowanie ścian z bloczków betonowych na zaprawie cementowej do poziomu zgodnie z projektem -wykonanie wieńca
d) Izolacja pionowa i pozioma
-wykonanie izolacji z masy asfaltowej wewnątrz i na zewnątrz ścian fundamentowych -wykonanie izolacji cieplnej ścian fundamentowych od strony zewnętrznej z styrodur aqua
-montaż foli kubełkowej od strony zewnętrznej

e) Wykonanie kanalizacji pod posadzkowej,
f) Wylewka z chudego betonu (podbudowy pod posadzkę) na parterze budynku
g) Montaż szamba

2.Konstrukcja parteru
a) budowa ścian konstrukcyjnych z betonu konstrukcyjnego gęstość 500, na zaprawie cienkowarstwowej
b) montaż nadproży prefabrykowanych systemowych nad otworami na okna i drzwi, wjazd do garażu -wykonanie nadproży żelbetonowych zgodnie z projektem
c) Strop monolityczny, schody - Szalowanie, zbrojenie, betonowanie

3.
a) Kominy systemowe
b) Konstrukcja poddasza - wykonanie ściany kolankowej, ścian szczytowych, -wykonanie wieńca pod konstrukcje

4.
a) Konstrukcja dachowa -dostarczenie oraz budowa więźby dachowej zaimpregnowanej o przekrojach zgodnych z projektem

b) Połać dachu
-montaż membrany dachowej o gramaturze 140
-montaż podłatników i łat dachowych
-montaż okien dachowych (Roto R79 H WD drewno - oraz Okno Designo R79 K WD pcv (łazienka)

- montaż rynien Niagara oraz obróbek blacharskich
- dostawa i montaż dachówek Wienerberger, Orea9, Angoba

5.Stolarka:
-dostawa i montaż stolarki okiennej i drzwiowej pakiet trzyszybowy 
-dostawa i montaż bramy garażowej z napędem
- dostawa i montaż drzwi zewnętrznych głównych

6. Elewacja zewnętrzna
-montaż ocieplenia w oparciu styropian 20 cm, 

-montaż elementow dekoracyjnych drewnopodobnych ok. 15 m2
-siatka, klej dwukrotnie
- sisi tynk kolor biały oraz antracyt
-malowanie i szlifowanie podbitki
-montaż rur spustowych

7. Wykonanie opaski wokół budynku, chodnika przed budynkiem od wejścia do budynku do granicy terenu (50 m2 kostka brukowa + 50 m2 otoczak)

Oferta na połowę domu dwulokalowego
- stan deweloperski

Cena: 431 000 zł (w tym 8% VAT)
Gwarancja 24 miesiące


8. Elektryka: główna instalacja elektryczna, główne zasilanie, rozdzielnia uzbrojona (w cenie wykonanej instalacji wyżej wymienionej nie uwzględnia się osprzętu elektrycznego takiego jak gniazdka, włączniki). Instalacja wykonana zgodnie z ilością projektowaną. Instalacja wykonana zgodnie ze sztuka budowlana, potwierdzona protokołem przez upoważnionego elektryka.

9. Tynki wewnętrzne gipsowe. Zacierane na gładko.

10. Instalacja CO i wod-kan: - instalacja CO zawiera - instalacje ogrzewania podłogowego w całym budynku, podejścia pod grzejniki w łazienkach, przygotowanie kotłowni pod montaż pieca pod paliwo płynne (gaz). Instalacja wod-kan: - zawiera podejścia pod armaturę łazienkową, zmywarkę, zlewozmywak, odpływy np. Brodzików, sedesów. (Instalacja CO sprawdzana ciśnieniowo, potwierdzona protokołem ciśnieniowym). 

11. Zabudowa i ocieplenie poddasza wykonana z wełny mineralnej o grubości 30 cm na ruszcie stalowym z paroizolacją i zabudową GK-F. W miejscach narażonych na wilgoć, płyta impregnowana wodoodporna.

12. Posadzki - Wylewki betonowe wraz z izolacja wodoodporna i termiczną

13. Ściany działowe z betonu komórkowego, gęstość 500